Pavillon

35150 PIRE SUR SEICHE. Longère exposée sud-ouest, 5 chambres, grande pièce de vie et parc arboré de près de 5 000 m² avec Hanger. Vie de plain-pied possible. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose en exclusivité cette authentique longère en pierre, exposée sud-ouest, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Une propriété rare alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère conviviale portée par des matériaux nobles : charpente en chêne, terre cuite au sol, plan de travail en hêtre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, complété par un second espace repas et un salon cosy dans une extension baignée de lumière, tournée vers le jardin. Une grande chambre de plain-pied, avec accès direct à la terrasse et au jardin, dressing et salle de bains (baignoire + douche), offre un confort de vie idéal. Fonctionnalité au rendez-vous avec : une vaste entrée avec rangements et WC un cellier-buanderie avec accès extérieur un local technique (chaudière gaz Vaillant, récupération eau de pluie, panneaux solaires ECS) Un étage familial et ouvert sur la nature À l'étage, entièrement sur plancher : 4 chambres balcon au sud pour deux chambres grande mezzanine avec vue dégagée sur le jardin salle de bains et WC Un écrin de nature exceptionnel de près de 5 000 m², entièrement arboré. Un véritable havre de paix avec -arbres centenaires, noyers ... -deux vergers (pommiers, poiriers, pêchers, cognassiers…) -potager -jardin d'agrément fleuri avec de nombreux rosiers -une partie en cours d'enforestation Dépendances et extérieurs Deux terrasses bois (sud et ouest) pour profiter du soleil toute la journée hangar garage fermé pour plusieurs véhicules atelier abri bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris