Maison individuelle

13390 - AURIOL - PROCHE DU CENTRE VILLE - 3000m² DE JARDIN - PISCINE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0m² - VILLA AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELS - CHARME DE L'ANCIEN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle, à étage, de 115 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 3 000 m² avec piscine. Un véritable havre de paix pour profiter du soleil et de la nature en famille. Située dans un cadre de vie paisible, proche des écoles et commodités — idéal pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés A l'étage : bureau en mezzanine, combles aménageables + : Combles aménageables, pompe à chaleur neuve, excellente performance énergétique (DPE C, GES A), pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter directement au 06.15.16.69.96 ou à mlemeitour@efficity.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Le Meitour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris