Appartement

59000 - LILLE MOULINS - APPARTEMENT T2 LOFT 46 m² - MEZZANINE - PARKING - CAVE Situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun, des commerces et de la faculté de droit, découvrez cet appartement de type 2 au style loft, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Description : Appartement situé au fond d'une cour couverte, offrant un calme très appréciable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'ensemble bénéficie d'une luminosité agréable grâce aux velux, apportant une belle clarté tout au long de la journée. À prévoir : Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation du bien. Les + : Appartement atypique avec charme de l'ancien Belle hauteur sous plafond Chambre en mezzanine Environnement très calme (fond de cour couverte) Place de parking intérieure couverte Cave Fort potentiel locatif Possibilité d'exploitation en Airbnb Prix : 97 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires : Charges de copropriété : 280 € /An Taxe foncière : 783 € Petite copropriété de 4 lots Contactez-moi pour organiser une visite : Émilie Traça Consultante immobilier – Efficity 06 58 96 30 45 etraca@efficity.com Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris