Maison

29710 - POULDREUZIC - SUD FINISTERE - CENTRE-BOURG PROCHE DU LITTORAL - MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU - 80m2 loi Carrez - 95m² au sol - JARDIN CLOS (130m2) ET TERRASSE EN BOIS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-bourg de Pouldreuzic. Les commerces, la maison médicale et les écoles primaires et collèges sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de surf, de char à voile ou de baignades, la magnifique plage de Penhors est à 5 minute en voiture. Les randonneurs ou autres amoureux de la nature y trouveront le fameux GR34. Entièrement rénovée en 2023, cette demeure lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par son ambiance cosy et ses prestations de qualité. Parallèlement à la rénovation complète (électricité, isolation, huisseries et tout à l'égout), des éléments architecturaux d'origine ont été conservé et mis en valeur : une grande cheminée en granit, l'escalier en bois, les murs de pierres jointoyés à la chaux ou encore les parquets d'origine. Avec une surface de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable comprenant un séjour spacieux de 41m2 ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Une cuisine ouverte et toute équipée avec son large ilot central et un piano de cuisson Smeg aux performances quasi professionnelles. Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une belle salle de bain avec baignoire, doubles vasques et douche décline avec beaucoup de caractère le goût des beaux matériaux. A l'étage, baigné de lumière (double vélux et grandes fenêtres) se trouvent deux chambres traversantes et un bureau ainsi qu'un wc. Cette maison est un véritable petit coin de paradis alliant confort, modernité et charme de l'ancien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pouldreuzic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette maison rénovée avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris