Colocation meublée équipée 2 chambres

// COLOCATION COLOCATION  Frères Lumière / LYON 8 Emplacement Quartier idéal, Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, dans une rue perpendiculaire à l'avenue cours Albert ThomasA proximité de bars et restaurants, ligne métro D à deux pas de l'immeuble   Description du bien Surface : 42.17 m²Aménagement : 2025, appartement meubléSéjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : d'un espace buanderie (machine lavante/séchante) et rangements. Quartier commerçant animé.    Transports Métro ligne D et T proche de l'immeuble   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 560€ HCProvisions pour charges : 70 (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  Dépôt de garantie : 560€ Garanties et aides :  Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 , comprenant :  Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique :  Classe DPE C et 145 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 630€ - 930€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : oui   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : FRERES LUMIERE