LUTTERBACH CENTRE Appartement 5 pièces dernier étage avec terrasse, climatisation et parkings

Coup de coeur assuré !

Superbes performances énergétiques pour ce bel appartement familial !

Situé au centre de Lutterbach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes vers Mulhouse / Cernay / Colmar/ etc, découvrez ce superbe appartement 5 pièces d'environ 120 m2 au sol (97,67 m2 habitables) situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété .

Cet appartement offre de beaux volumes,des prestations de qualité, le confort d'une maison sans l'entretien d'un jardin mais surtout avec de très faibles charges au quotidien ! comptez 118€/mois de gaz et 40€ d'électricité.

une entrée avec rangement
un spacieux séjour intimiste avec poêle à granulés ouvert sur la salle à manger
une cuisine meublée et équipée de qualité
un cellier
une superbe terrasse de 18 m2 exposée plein sud, avec peu de vis-à-vis pour profiter des beaux jours à venir.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

3 chambres
dégagement avec accès aux combles privatives (vélux en place)
salle de bains haut de gamme AUBADE avec douche à l'italienne, robinetterie GROHE
WC séparés

COFORT ET PRESTATIONS L’appartement bénéficie d’équipements performants offrant un confort thermique optimal toute l’année et de faibles consommations énergétiques :

chauffage individuel au gaz
climatisation réversible gainable (air/air) discrète et performante
poêle à granulés

ANNEXES

2 places de parking privatives
cave spacieuse, idéale pour le stockage et le bricolage

Emplacement recherché : Situé au cœur de Lutterbach, cet appartement offre une qualité de vie idéale pour les citadins souhaitant tout faire à pied ou en transports en commun, tout en restant à proximité immédiate de Mulhouse et des grands axes.
Appartement coup de cœur assuré ! Contactez Malvine pour oragniser une visite au 0665252488.
Petite copropriété de 4 lots principaux sans procédure ni impayés.
Charges mensuelles de copropriété : 60 € /mois comprenant l'eau, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble . Attente du dernier décompte du syndic bénévole . Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur le site Géorisques.gouv.fr