Maison individuelle

EXCLUSIVITE EFFICITY –59242- TEMPLEUVE EN PEVELE– MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED– SURFACE 128 M² HABITABLES – PARCELLE 2529 M² EXPOSE SUD-4 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE/PLUSIEURS STATIONNEMENTS – DPE D- PRIX 447 000 € FAI EXCLUSIVITÉ – Située à Templeuve-en-Pévèle, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 128 m² habitable sur une belle parcelle de 2 259 m² exposée plein sud, avec un grand jardin d'environ 1 700 m² à l'arrière. La maison se compose de : •Séjour chaleureux de 36 m² avec parquet et cheminée à bois •Cuisine équipée Schmidt (2021) de 10,6 m² •Extension lumineuse d'environ 25 m² avec poêle à pellets (2025) ouverte sur le jardin •Salle de bain rénovée (2018) avec douche, baignoire et double vasque •4 chambres (12 m² + 3 x 9,5 m²) •Cellier / buanderie avec accès à Grand espace de stockage dans les combles •WC indépendant Extérieurs : •Grand jardin exposé sud •Terrain d'environ 21 m de largeur sur plus de 120 m de profondeur •Garage double pour 2 voitures derrière la maison avec électricité •Plusieurs stationnements (grand parking à l'avant, et stationnements à l'arrière) •Chalet de jardin avec cuve de récupération d'eau de pluie 300 litres Confort : •Double vitrage PVC et aluminium et volets électriques •Chauffage gaz (chaudière 2019) dernière entretien février 2026 •Cheminée bois & Poêle à pellets installé en 2025 Informations techniques : •Taxe foncière : 1 338 € •DPE : D •Pas de plomb, pas d'amiante, Pas d'anomalie gaz et électrique •Raccordement tout-à-l'égout •Possibilité d'extension ou construction de 40 m² Prix : 447 000 € FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris