Maison

EXCLUSIVITE 22 Boulevard - La Halle de l'Immobilier. À seulement 20 minutes de Limoges, sur la charmante commune de Saint-Jouvent, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant un fort potentiel et déjà en grande partie rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, de trois chambres ainsi que de superbes espaces mezzanine, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. De nombreuses possibilités d'aménagement restent à exploiter, notamment au niveau du rez-de-chaussée, belle pièce de 30m2 laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires à votre image. Attenante à la maison, vous trouverez une dépendance au style grange, offrant un espace complémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 2 900 m², parfait pour une vie de famille, les moments de détente ou les projets de jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commodités : boulangerie, bar-tabac et école primaire à moins de 2 km, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour le collège situé à Nantiat. Cette maison familiale, pleine de charme et de potentiel, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche de la ville. Un bien à découvrir avec un véritable coup de cœur possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris