Type
Bien immobilierTarif
284 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison individuelle
94460 VALENTON - LE COTEAU - MAISON AVEC 3 CHAMBRES - 2 SDB - GRAND JARDIN & TERRASSE PLEIN SUD - GRAND GARAGE 40m2 & COMBLES 55m2 - DPE D
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison conviviale idéale pour une famille
Au calme de la rue, sur une parcelle de 543m2, cette maison se compose comme suit :
Premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc
Second niveau : par escalier, un grand séjour, une chambre parentale avec rangements et un balcon exposé ouest, une salle de bain avec wc
Les deux niveaux habitables sont à rénover (peintres, et quelques finition)
Combles : un espace de 50m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 2,70m aménageables
Extérieur : deux terrasses dont une donnant directement sur le jardin et la façade arrière de la maison avec une exposition sud
Un garage d'environ 40m2 est compris dans la vente - possible de créer une dépendance avec eau & électricité
Chauffage électrique / Ballon électrique
Taxe foncière : 1415€/an
***** Localisation *****
- gare RER D Villeneuve St Georges à 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus
- groupes scolaires proches : école maternelle et élémentaire Paul Langevin, Collège Jean Moulin, Lycées
- bus 393 - 428 - 430 - 450 - 429 à proximité
- commerces de proximités proches (supermarchés, pharmacie, boulangerie, boucherie, centre médicaux)
- parc Jacques Chirac à deux minutes
- parc départemental de la Plage Bleue à 15 minutes
Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Valenton
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
115 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Piscine
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=Mt1WAsAJaqw
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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