Appartement

59420 MOUVAUX – APPARTEMENT 6 PIÈCES DE 122 m² AVEC BALCON, LOGGIA, GARAGE SÉCURISÈ, PARKING ET CAVE DANS UN ENVIRONEMENT CALME ET VERDOYANT Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement traversant de 122 m², situé dans un secteur recherché de Mouvaux, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue (isolation entièrement refaite en 2023), calme et entourée de verdure. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m2, exposée sud-est, avec accès à un balcon et une loggia de 15 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc privé. Ce salon est également doté d'un conduit de cheminée permettant d'installer facilement un insert pour ajouter une touche chaleureuse supplémentaire. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et communique avec un espace salle à manger distinct, pratique au quotidien. Cette salle à manger peut également faire office selon vos besoins d'une 4ème chambre. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains neuve et une salle de douche, offrant une distribution confortable et adaptée à une vie de plain-pied en appartement. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, de volets roulants électriques, d'un chauffage collectif au gaz et d'un très bon état général. Résidence calme, sécurisée et agréable à vivre. Un garage fermé et sécurisé de 15m2en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. On aime : -les volumes et la luminosité -l'étage facilement accessible -la possibilité d'ajouter un insert dans le salon -la vue dégagée sur le parc privé -l'emplacement proche du centre et de ses commodités Je serai ravie de vous en parler de vive voix. Contactez-moi : Emilie Pollet – 06 62 86 33 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris