Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Anthony Pages vous propose : Située à Toulon Ouest dans le quartier de l’Escaillon cette maison de type T3 offre un cadre de vie agréable. D’une surface d’environ 90 m² complétée par une annexe indépendante de 20 m² elle peut facilement évoluer en T4 selon les besoins L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 400 m² La maison bénéficie d’une exposition sud avec une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes sont bien répartis et la circulation fluide rendant les espaces faciles à vivre Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort appréciable en toute saison. Le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur en famille et il est piscinable. Un forage est présent sur la parcelle un atout pratique pour l’entretien des extérieurs L’annexe de 20 m² offre de nombreuses possibilités chambre pour adolescent espace indépendant pour un proche bureau ou pièce de loisirs. Des ateliers et espaces de rangement complètent le bien et conviendront parfaitement aux bricoleurs ou à ceux qui recherchent des annexes fonctionnelles. La maison est habitable immédiatement et conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une famille souhaitant s’installer dans un secteur apprécié de Toulon Ouest. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.