Appartement

LYON 9 – APPARTEMENT T3 65 M2 - GARAGE EN SOUS-SOL - TERRASSE DE 16 M2 - DPE B - NORMES PMR - Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, au sein d'une copropriété récente de 2016 répondant aux normes BBC, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et économe en énergie (DPE B). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, menant à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagé et équipée sur le salon-séjour, le tout donnant accès à une grande terrasse de 16 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux au quotidien. Un cagibi extérieur d'environ 2 m², très pratique, complète la terrasse et permet un espace de stockage supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés, offrant une configuration fonctionnelle. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris