Type
Bien immobilierTarif
191 400 €Chambres
4Salles de bain
1Maison individuelle
FUMEL – Maison plain-pied 160 m² – 4 chambres – Double espace de vie – Terrain 1 249 m² – Garage 70 m²
Située dans un secteur résidentiel calme de Fumel, à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison de plain-pied construite en 2004 développe 160 m² habitables sur un terrain clos de 1 249 m².
Composition intérieure
L'habitation principale propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Les volumes sont équilibrés et fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés.
Un ancien garage a été aménagé en seconde cuisine avec salle à manger, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour :
projet familial élargi
espace indépendant
activité à domicile
ou organisation différente des pièces selon vos besoins
Annexes et extérieurs
Un garage de 70 m², divisé en deux espaces distincts, complète l'ensemble et permet stationnement, atelier ou stockage important.
Quatre stationnements extérieurs supplémentaires sont disponibles.
Le terrain clos de 1 249 m² offre un cadre dégagé et adapté à la vie de famille.
Éléments techniques
Construction 2004
Double vitrage
Climatisation
Maison entretenue
Assainissement collectif
Prix : 191 400 € Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pascal DESPRAT – Consultant immobilier
06 17 36 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Fumel
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Cave
Gardien
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : Pompe à chaleur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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