Appartement

CLERMONT-FERRAND – T3 LUMINEUX AVEC BALCON, ASCENSEUR & PARKING – 62 m² Et si votre prochain appartement réunissait calme, confort et praticité au quotidien ? Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2010) avec ascenseur, ce T3 de 62 m² vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour s'installer ou investir sereinement. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon de 4 m² : un espace parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, peut être aménagée selon vos envies pour créer un véritable lieu de vie convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables (9,5 m² et 11,5 m²), une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Pour votre confort au quotidien : -Place de parking privative -Ascenseur -Bonne isolation thermique et phonique -Résidence calme et sécurisée Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant dans un environnement paisible. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien coche toutes les cases. Contactez Éric Pons pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris