Demeure

33770 - SALLES CAPLANNE - BELLE DEMEURE - 155 M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 6500 M2 - CALME - DEPENDANCES avec GARAGE de 80 M2 - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth Forst vous proposent cette belle demeure aux beaux volumes de 155 M2 sur un magnifique terrain de 6500 M2. Nichée en pleine nature, cette propriété vous offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la sérénité tout en étant seulement à 4 kms de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon salle à manger offrant une belle perspective sur le jardin. Une cuisine entièrement meublée et équipée avec un cellier buanderie attenant et 3 chambres avec une salle de bain et un wc indépendant. Un bel escalier vous conduit à 2 autres chambres dont une de belle dimension, qui peut être aménagée en suite parentale, avec une belle terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Vous disposez également à l'étage d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle à perte de vue sur des prairies et la lisière de forêt, une terrasse exposée plein sud et une grande dépendance de 80 M2 comprenant un garage de 19M2, un atelier de 24M2 et une actuelle salle de jeux de 36M2. Les atouts de cette maison de caractère à aménager selon vos goûts: - Charme et authenticité - Environnement calme et résidentiel - Combles aménagées pour installer dressing ou rangements. - Terrain spacieux et arboré - A seulement 4kms des commodités et des transports Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien d'exception ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 26 75 66 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Forst - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°328996186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris