Appartement

Bagneux, Dernier étage, 4 pièces lumineux de 81 m² avec balcon sud + rooftop panoramique — Résidence 2023 DPE A+ Et si votre appartement vous offrait plus que de l'espace… un véritable cadre de vie ? Alain LERFEL, consultant immobilier chez effiCity, vous propose ce 4 pièces de 81 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023, avec balcon plein sud, rooftop panoramique et espaces partagés haut de gamme. Un bien rare sur le secteur. Ce qui fait la différence immédiatement : Dernier étage, aucun voisin au-dessus Appartement traversant nord / sud Balcon de 12 m² exposé plein sud Résidence récente avec DPE A+ Rooftop panoramique au-dessus de l'appartement Espaces coworking et convivialité Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé : Séjour avec cuisine ouverte équipée de 39 m² Accès direct au balcon plein sud Trois chambres confortables (9,5 m² / 10,5 m² / 12 m²) Salle de bains WC séparés Nombreux rangements Chauffage urbain par géothermie pour un confort thermique optimal Une résidence pensée pour le confort de vie : Rooftop partagé avec vue dégagée Salle de coworking avec box individuels Salle de convivialité avec bibliothèque et cuisine partagée Jardin paysager avec espaces détente Des prestations encore rares qui valorisent durablement le bien. Un emplacement stratégique : Écoles à proximité immédiate Extension du Parc François Mitterrand à 200 m Bus 388 et 391 vers métro Lucie Aubrac en moins de 5 minutes RER B Bagneux ou Bourg-la-Reine à environ 1 km Parc de Sceaux et centre commercial La Vache Noire à 10 minutes Un appartement lumineux, moderne, avec des prestations rares… dans une résidence nouvelle génération. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme de vente. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris