Appartement

13008 MARSEILLE - BAGATELLE - T3 FONCTIONNEL AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE DE STANDING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement de 68m2 situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle, entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans cette résidence). Au RDC surélevé d'un immeuble avec ascenseur, ce bien rénové et réagencé en T3 constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement privilégié. La pièce à vivre avec son parquet chevrons et sa cuisine ouverte équipée, offre un accès par les larges baies vitrées à la terrasse de près de 20m², pour des moments de convivialité et de détente à proximité des espaces verts de la résidence. Les 2 chambres dont 1 donnant aussi sur la terrasse, complètent cet espace de vie, ainsi qu'une salle de bain prolongée par un espace dressing. Le stationnement est libre et aisé, au pied de l'appartement ainsi que dans toute la résidence. La résidence : Au sein d'un parc arboré de près de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein cœur du 8ème arrondissement qui saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges incluent le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans la copropriété, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans cette résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris