Maison

SAINT-JUSTIN - MAISON 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 170 m² - À RÉNOVER - CENTRE BOURG – TERRAIN 410 m² De beaux volumes à réinventer au cœur d'un village de caractère. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette maison à fort potentiel, située dans le centre bourg de Saint-Justin. D'une surface d'environ 170 m², cette bâtisse de onze pièces offre une belle capacité d'accueil avec ses sept chambres réparties sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux séjours, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : cinq chambres supplémentaires, un sanitaire et un grenier. Construite en 1920, la maison conserve de nombreux éléments d'origine et un charme authentique. Le tout sur un terrain de 410 m² avec plusieurs annexes : remise, cabane de jardin, appentis, bûcher, et au moins deux places de stationnement. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'investissement dans un village vivant et convivial à 20 minutes de MONT-DE-MARSAN. ________________________________________ Vente interactive en ligne Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne : · Prix de départ HAI : 89 000 € · Début des enchères : 10/03/2026 à 12h00 · Fin des offres d'achat en ligne : 14/04/2026 à 16h00 · Pas d'enchères : 3 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour toute information : gguegan@efficity.com – 06 67 38 41 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris