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Devise: EUR

VENTE VILLA 4 PIECES 34150 ANIANE

Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
449 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

VENTE VILLA 4 PIECES 34150 ANIANE

VENTE VILLA 4 PIECES 34150 ANIANE
L'agence WAH Clermont L'Hérault vous propose en exclusivité cette villa de 113 M2 sur une parcelle de 819M2 proche des commerces et écoles. 
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez d'un extérieur arboré avec piscine sans vis à vis.
Vous disposerez d'un système de chauffage centralisé géothermie. 
Vous bénéficierez d’un double garage de plus de 40M2. 
Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Aniane
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
73
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
113 m²
Surface terrain (m²)
819 m²
Surface séjour (m²)
52
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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