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Language: FR

Devise: EUR

À 3 km d’Espéraza Maison de village spacieuse, traversante.

Publié le 30 May 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
99 900 €
Chambres
5
Salles de bain
0

À 3 km d’Espéraza Maison de village spacieuse, traversante.

Située dans un village paisible et agréable à vivre, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez directement dans le village un café-restaurant ainsi qu'une épicerie d'appoint.
À seulement 3 km, Espéraza vous offre l'ensemble des services du quotidien avec son centre commercial, ses supermarchés, sa station-service, ses commerces, ses écoles et ses services de santé.
Récemment rénovée avec soin, cette maison traversante et particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition développe environ 130 m2 habitables. Elle dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon/séjour d'environ 30 m2 baigné de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée d'environ 13 m2. Le premier étage accueille une vaste suite parentale de plus de 20 m2 avec sa salle d'eau, ses WC et son petit balcon, un dressing d'environ 9 m2, une buanderie et un WC indépendant.
Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, offrant le charme de la vie de village, le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
7000 €

Localisation

Ville
Fa
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
231
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
130 m²
Surface séjour (m²)
29
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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