Charmant 2 pièces

MULHOUSE CENTRE - Spécial investisseur - T2 Loué
*** SOUS COMPROMIS *** TROP TARD

ADN Immobilier vous proposait en exclusivité ce joli 2 pièces de plus de 48m2 situé quartier Salengro-Nordfeld .
Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de:
- une entrée,
- une cuisine équipée et dinatoire,
- un séjour de plus de 17m2 donnant sur un long balcon,
- une spacieuse chambre de 13m2,
- une salle de bains rénovée récemment et d'un wc séparé

La taxe foncière s'élève à 823€ pour 2024 dont 166€ de TOM.

Concernant les charges
- pour l'année 2024: 5158€ dont 4665€ récupérables auprès du locataire.
- pour l'année 2023: 4822€ dont 4322€ récupérables auprès du locataire.
- pour l'année 2022: 2544€ dont 1985€ récupérables auprès du locataire.

Aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété, qui a déjà bénéficié d’un ravalement de façade.
L'appartement est idéalement situé à proximité du centre ville et des voies rapides dans un quartier calme et recherché.

Pour plus de renseignements ou visite, contactez moi au 06.84.75.32.18

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr