Appartement

59120 LOOS CENTRE – T2 60 m² – GARAGE – ASCENSEUR – PROCHE CHU & GARES – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce bel appartement T2 de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 1975, au cœur de Loos Centre. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ! Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution très agréable : Séjour lumineux de 21 m² Grande chambre de 15 m² Cuisine indépendante fonctionnelle Cellier / buanderie de 4 m² ultra pratique Belle entrée avec placards intégrés Garage fermé sécurisé Résidence avec ascenseur Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage + volets électriques Chauffage collectif gaz avec eau chaude incluse. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : Situé à Loos Centre, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique : CHU de Lille accessible en environ 15 minutes à pied Arrêt de bus à 1 minute Gare TER de Loos à moins de 10 minutes Accès rapides Lille, Eurasanté et axes autoroutiers Commerces, pharmacies, boulangeries et supermarchés à proximité immédiate Pourquoi habiter à Loos ? Loos séduit de plus en plus grâce à sa proximité directe avec Lille et le CHU, tout en conservant une ambiance plus calme et résidentielle. C'est une ville idéale pour : les jeunes actifs travaillant sur Lille ou Eurasanté les étudiants et personnels hospitaliers les primo-accédants recherchant un premier achat sécurisé les investisseurs grâce à une forte demande locative sur le secteur INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ : • Copropriété de 51 lots • Aucune procédure en cours • Charges : 226 €/mois (chauffage + eau chaude inclus) • Taxe foncière : 1 042 € Un appartement avec garage, ascenseur et emplacement stratégique à Loos… une opportunité rare sur le secteur ! Une visite s'impose rapidement ! Florence Kaczmarek – Efficity 06 29 57 09 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris