Appartement

13008 - MARSEILLE - ROUET - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53.0 M² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement rénové avec beaucoup de goûts situé dans le quartier du Rouet . Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement de 53.0 m² a été entièrement rénové en 2021, offrant un espace de vie cosy, lumineux et moderne. L'exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement s'ouvre sur un grand séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, 2 belles chambres et une salle de bain en travertin. Les points forts de ce bien ne manquent pas : la climatisation vous procurera un confort optimal en toute saison, le parquet apporte une touche d'élégance à l'ensemble, et la cuisine entièrement équipée est un véritable atout pour les cuisiniers en herbe et les lus confirmés ! Le balcon de 5.0 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout en appréciant la vue dégagée sur les alentours. De plus, la proximité du transport en commun (bus, métro, tramway) facilitera vos déplacements au quotidien. Situé à proximité du Rond point du Prado, du Stade Vélodrome, des plages et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. L'état général excellent de ce bien, combiné à une rénovation récente, en font une opportunité à ne pas manquer. La présence d'un ascenseur, d'une cave et la possibilité de stationnement sont des avantages supplémentaires qui viennent compléter ce bien d'exception. Ne tardez plus à venir visiter cet appartement unique à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris