Appartement ancien

75019 - PARIS 19ème - CAMBRAI - APPARTEMENT 36 M², 2 Pièces 1 Chambre et cave, METRO Corentin Cariou à 2 minutes , rue calme - CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET LUMINEUX. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à deux pas du Canal de l'Ourcq, des Quais de Seine, du RER et des commerces de ROSA PARKS, du Bassin de la Villette, de la Cité des sciences, du cinéma et du parc de la Villette. Niché au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement d'une surface loi Carres de 35,54 m2, bénéficie d'une exposition OUEST, 2,70m sous plafond et de grandes fenêtres double vitrage sur cour ce qui offre une luminosité naturelle toute la journée. L'immeuble est en bon état, pas de travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété 1524€, taxe foncière 735€, chauffage individuel, double digicode et fibre optique installée. Dès l'entrée le charme opère avec son parquet d'origine et son bon état général. Le séjour spacieux de 20 m2 est l'endroit parfait pour se détendre ou travailler en toute tranquillité. la cuisine est aménagée et ouverte. La chambre et la salle d'eau attenante offre un coin nuit confortable. Vous apprécierez également les rangements et la cave pour stocker vos affaires en toute simplicité. Les transports en commun METRO ligne 7, bus 60, RER, TRAM à proximité facilitent vos déplacements au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris