Maison individuelle

34450 - VIAS - QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 m² AVEC TERRASSE - BELLES SUPERFICIES - POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT RDC - PRIX ATTRACTIF Efficity vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Vias. Elle offre de belles superficies et un rez‑de‑chaussée à fort potentiel d'aménagement. Points forts Séjour lumineux de 43 m² 3 chambres spacieuses Terrasse de 7 m² Jardin de 240 m² (à remettre en valeur) Garage + stationnement extérieur Électricité et plomberie en bon état Intérieur & potentiel La maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le RDC contient 1 cuisine d'été ouverte sur le jardin 1 chambre et sa salle de jeu 1 salon 1 douche et WC 1 buanderie 1 atelier et 1 garage Il offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins Extérieurs Le jardin peut facilement être réaménagé pour créer un bel espace extérieur. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité. Informations complémentaires Construction : 1970–1989 Terrain : 440 m² Contactez-moi pour organiser une visite :Sabine Marié – 06 34 54 49 73 – sabmarie@efficity.com". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Marié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°992918110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris