Appartement

Perpignan La Lunette – Appartement 3 chambres avec ascenseur et cave Isabelle Grand, votre consultante Efficity qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose Situé quartier La Lunette à Perpignan, cet appartement d'environ 59 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'un environnement pratique, avec les écoles et les commodités accessibles à pied. L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec un séjour agréable, une cuisine équipée et trois chambres, permettant d'envisager aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif. Les rangements sont bien pensés avec plusieurs placards intégrés, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien dispose de prestations appréciées comme le parquet, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants, qui participent au confort et à la tranquillité de l'appartement. Une cave en sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Le logement est actuellement loué en location meublée, avec une possibilité de libération à partir d'octobre 2026, ce qui permet d'anticiper un projet de résidence principale ou de conserver le bien en investissement. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles : l'école primaire Anatole France à environ 100 m, l'école primaire Le Challenger à environ 500 m, l'école élémentaire Jordi Barre à environ 800 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles et primaires comme l'école maternelle Romain Rolland, l'école primaire Arrels Cassanyes ou encore l'école élémentaire Romain Rolland, toutes situées à moins de 800 m. Pour les promenades et moments de détente, l'Espace Canisite se trouve à environ 600 m et l'Espace pour les chiens à environ 700 m. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 124 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris