T1 meublé disponible de suite

Appartement T1 Meublé - 26.28 m² - 3ème Étage Découvrez ce appartement T1 entièrement meublé très fonctionnel et bien aménagé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur - 9, Avenue du Général Leclerc à Nancy. D'une surface habitable de 26.28 m², cet appartement très lumineux et en très bon état comprend une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains avec WC et un grand salon avec coin bureau. Le chauffage gaz collectif est compris dans les 100 euros de charges. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités avec un Carrefour Market en bas de l'immeuble tout comme les lignes de bus 12 et T4 ainsi qu'une boulangerie et une pharmacie à 50 mètres. Vous pouvez rejoindre le centre ville de Nancy à moins de 10 minutes à pied et vous êtes à 5 minutes à pied de Sciences Po et de l'IFSI Lionnois. Bref, l'emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.