T2 en plein coeur de la Vieille Ville

Découvrez ce charmant appartement T2 situé 10, Rue de Guise à Nancy Découvrez cet appartement non meublé de 30 m², situé en plein coeur de Nancy et à quelques minutes à pied de la gare mais aussi de la Faculté de Droit et du Lycée Poincaré - IDEAL ETUDIANTS - Ce bien se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, sous forme de coin cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial. L'appartement bénéficie d'un bon standing notamment avec son parquet refait à neuf l'année dernière, son charme et sa localisation en font un bien unique en plein coeur de la vielle ville. Pour vos courses quotidiennes, quatre commerces d'alimentation générale sont à moins de 5 minutes à pied ainsi que de nombreux restaurants. Le parc de la Pépinière se situe également à seulement 5 minutes à pied de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DISPONIBILTE DEBUT JUILLET Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.