Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Maison plain-pied à vendre à Médis, construction 1988, environnement calme, terrain 1 201 m². Située sur la commune de Médis, cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et recherchée. L’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée, lumineuse et facile à agencer, avec accès à un cellier. Le salon-séjour communique sur une terrasse avec une vue prolongée sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le chauffage actuel est électrique. La parcelle de 1 201 m² est divisée de manière cohérente entre une zone dédiée au stationnement et un espace jardin permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La configuration du terrain autorise différents usages, tout en conservant une bonne lisibilité des espaces. Les commerces de proximité sont accessibles à environ 1 km. La zone commerciale Leclerc se situe à 4 km. Les plages de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que les gares de Royan et Saujon, sont à environ 10 minutes en voiture. L’emplacement permet de concilier calme résidentiel et accès rapide aux services, aux transports et au littoral. Vous cherchez une maison fonctionnelle, située au calme, avec un terrain facile d'entretien ? Un appel permet d’en apprécier rapidement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.