Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 91,36 m² - 1

Ce bien de 3 pièces se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'ouvre sur un premier balcon idéal pour vos moments de détente, tandis que la cuisine indépendante et fermée propose un bel espace de travail fonctionnel avec de nombreux rangements modernes. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif. La salle de bain, entièrement carrelée, offre le confort d'être équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un grand meuble vasque avec miroir intégré. Vous profiterez également de toilettes séparées. Cet appartement aux surfaces rares est une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de clarté. Le bien se complète d'un cellier, box et garage fermé en sous sol sécurisé dans la résidence, accessible par un ascenseur. Situé à Cran-Gevrier, ce bien profite d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Déposez votre dossier complet sur notre plateforme SEVENTEE pour visiter ce bien!. Adresse : 74960 - CRAN-GEVRIER - 6 Avenue Pierre Mendès France. Loyer HC : 1120 €. Charges mensuelles : 145 €. Honoraires de location : 921.82 €. Dépôt de garantie : 980 €. DPE : 138 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr