MULHOUSE PORTE DU MIROIR

Nous vous proposons un emplacement idéal avec une visibilité maximale pour cette location de locaux commerciaux. Les locaux présentent une surface de 200m2 et se trouvent en rez-de-chaussée dans un bâtiment de plain-pied jouxte à un immeuble d'habitation en copropriété, mais complètement indépendant. Il se compose : d'un accueil de 33m2 avec un coin salle d'attente, d'une grande salle de réunion (possibilité de créer 2 bureaux en cloisonnant), de 4 bureaux, d'un 5ème de 42m2 avec de nombreuses armoires murales tout le long d'un pan de mur (possible de cloisonner et d'aménager 2 bureaux), de 2 wc avec lavabos (homme et femme), d'une kitchenette, d'un débarras, d'un dégagement; au sous-sol : une vaste cave de 52m2 (possible d'avoir 150m2, si besoin); à l'extérieur : parking en partie commune dans la cour de copropriété. Chauffage collectif au gaz, nombreux placards de rangements, climatisation dans quelques bureaux, carrelage au sol, sauf parquet dans le plus grand bureau. Cette location aux normes PMR et disponible au 1er janvier 2026. LOYER : 3'200€/mois NET DE TAXES. Provisions sur charges de 750€/mois (chauffage, eau chaude et froide). Dépôt de garantie : 6'400€, soit 2 mois de loyer. Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire, soit 5'750€ pour chacun. UN PROJET PROFESSIONNEL ? CONTACTEZ-NOUS !