Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 53,70 m² -

**Appartement T3 en location à Cran-Gevrier** Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Cran-Gevrier, offrant une surface habitable de 53,7 m². Situé au 4ème étage, ce logement lumineux et bien agencé se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La cuisine, ouverte ou séparée selon la configuration, permet de profiter d'un espace convivial. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle de bain et les sanitaires, comprenant un WC séparé, complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et tranquillité. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre plateforme SEVENTEE. Adresse : 74960 - CRAN-GEVRIER - 9 Bis Avenue de la République. Meublé : Oui. Loyer HC : 856.70 €. Charges mensuelles : 50 €. Honoraires de location : 598.56 €. Dépôt de garantie : 1713.40 €. DPE : 324 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr