PROCHE LIMOUX VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, VUE DOMINANTE ET TERRAIN DE 4 709 M2
Publié le 30 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
465 000 €Chambres
3Salles de bain
0PROCHE LIMOUX VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, VUE DOMINANTE ET TERRAIN DE 4 709 M2
Dans un environnement agréable, découvrez cette villa implantée en position dominante sur une superbe parcelle arborée de 4 709 m2, offrant espace, tranquillité et de beaux extérieurs.
La maison développe environ 130 m2 habitables principalement de plain-pied. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salles d'eau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille.
Une mezzanine de 28 m2 apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, espace détente ou chambre d'appoint.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé d'environ 50 m2,compose d'une cuisine*, wc, salle d'eau offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que d'un garage de 30 m2.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à une généreuse terrasse d'environ 200 m2, une piscine et une cuisine d'été de 15 m2, idéales pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté confort, la villa est notamment équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, permettant d'allier confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.
Cette propriété séduit avant tout par ses volumes, ses nombreuses annexes et son vaste terrain arboré.
Un bien aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme, piscine et grands extérieurs à proximité de Limoux.
La maison développe environ 130 m2 habitables principalement de plain-pied. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salles d'eau, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille.
Une mezzanine de 28 m2 apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, espace détente ou chambre d'appoint.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol aménagé d'environ 50 m2,compose d'une cuisine*, wc, salle d'eau offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que d'un garage de 30 m2.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre grâce à une généreuse terrasse d'environ 200 m2, une piscine et une cuisine d'été de 15 m2, idéales pour recevoir et profiter des beaux jours.
Côté confort, la villa est notamment équipée de fenêtres à double vitrage, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, permettant d'allier confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.
Cette propriété séduit avant tout par ses volumes, ses nombreuses annexes et son vaste terrain arboré.
Un bien aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme, piscine et grands extérieurs à proximité de Limoux.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23250 €
Localisation
Ville
Magrie
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
99
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Surface terrain (m²)
4709 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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