Maison

Efficity vous propose ce bien immobilier située au cœur des Vosges, dans un environnement calme et verdoyant, à 30 minutes d'Épinal et 45 minutes de Nancy, cette demeure offre 254 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 6 300 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, sept chambres, trois salles d'eau et une buanderie. À l'étage, un bureau installé sous un dôme s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur l'étang, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. En rez-de-jardin, le sous-sol complet accueille un studio indépendant avec terrasse, cuisine et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet mixte. Piscine couverte, terrasses, deux garages fermés, dépendances et parc paysagé complètent ce bien rare et atypique. Proche écoles, commerces (moins de 5 minutes) et axes rapides vers Nancy et Épinal. Bien d'exception, idéal résidence principale, secondaire ou projet spécifique. Dossier et renseignements sur demande. contacter Gérard SALZARD au 06 01 92 64 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérard Salzard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°379700164. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris