LIMOUX-VILLA 185M2 AVEC JARDIN ARBORÉ 1 504 M2 CADRE NATURE
Publié le 11 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
279 000 €Chambres
5Salles de bain
0LIMOUX-VILLA 185M2 AVEC JARDIN ARBORÉ 1 504 M2 CADRE NATURE
À Limoux, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités de la ville, découvrez cette spacieuse villa familiale implantée sur un beau terrain arboré de 1 504 m2.
Développant 185,20 m2 habitables et plus de 200 m2 de surface au sol, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que d’envisager différents espaces indépendants, professionnels ou de loisirs.
Le niveau principal s’organise autour d’une superbe pièce de vie de 51 m2 réunissant séjour et cuisine. Lumineux et convivial, cet espace constitue véritablement le cœur de la maison et se prolonge agréablement vers les extérieurs.
Ce niveau comprend également une chambre de 12,8 m2, une grande salle de bains de 8,2 m2, un WC indépendant, un hall et un dégagement. Un sas de 13,5 m2 au sol complète cet étage.
Le rez-de-jardin offre quant à lui des volumes particulièrement généreux.
On y découvre une chambre avec dressing d’environ 25 m2 ainsi que trois chambres supplémentaires de 15,8 m2, 11 m2 et 21 m2. Une salle d'eau de 10,7 m2, un WC indépendant, complètent cet espace.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture bénéficie d’une isolation de 35 cm. Une VMC assure également la ventilation du logement.
À l’extérieur, la maison prend place au cœur d’une parcelle de 1 504 m2 particulièrement arborée.
Le jardin, organisé en différents espaces et entouré d'une végétation déjà bien développée, offre une agréable sensation d'intimité. Plusieurs zones permettent de profiter des extérieurs selon les saisons, tandis qu’un jacuzzi apporte un espace supplémentaire dédié à la détente.
Cette villa constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à Limoux une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un grand terrain et surtout une configuration suffisamment polyvalente pour évoluer avec les besoins de ses occupants.
Développant 185,20 m2 habitables et plus de 200 m2 de surface au sol, la maison bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante sur deux niveaux, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que d’envisager différents espaces indépendants, professionnels ou de loisirs.
Le niveau principal s’organise autour d’une superbe pièce de vie de 51 m2 réunissant séjour et cuisine. Lumineux et convivial, cet espace constitue véritablement le cœur de la maison et se prolonge agréablement vers les extérieurs.
Ce niveau comprend également une chambre de 12,8 m2, une grande salle de bains de 8,2 m2, un WC indépendant, un hall et un dégagement. Un sas de 13,5 m2 au sol complète cet étage.
Le rez-de-jardin offre quant à lui des volumes particulièrement généreux.
On y découvre une chambre avec dressing d’environ 25 m2 ainsi que trois chambres supplémentaires de 15,8 m2, 11 m2 et 21 m2. Une salle d'eau de 10,7 m2, un WC indépendant, complètent cet espace.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage et la toiture bénéficie d’une isolation de 35 cm. Une VMC assure également la ventilation du logement.
À l’extérieur, la maison prend place au cœur d’une parcelle de 1 504 m2 particulièrement arborée.
Le jardin, organisé en différents espaces et entouré d'une végétation déjà bien développée, offre une agréable sensation d'intimité. Plusieurs zones permettent de profiter des extérieurs selon les saisons, tandis qu’un jacuzzi apporte un espace supplémentaire dédié à la détente.
Cette villa constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent à Limoux une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un grand terrain et surtout une configuration suffisamment polyvalente pour évoluer avec les besoins de ses occupants.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
Limoux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
122
Bilan émissions GES (classe)
21
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
185.2 m²
Surface terrain (m²)
1504 m²
Surface séjour (m²)
51
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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