À louer Studio meublé de 23,72 m2 au dernier étage d'un immeuble rénovée BBC à Huningue

Référence : CERISAIE/153
Pour toute demande, contactez l’agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.
À Huningue, au sein de la copropriété La Cerisaie, nous vous proposons ce studio meublé de 23,72 m2, situé au 4e et dernier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur.
Le logement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, ainsi que d’une pièce d’eau avec WC. Il dispose notamment d’un lave-linge, de fenêtres en PVC avec double vitrage et du mobilier nécessaire à une location meublée.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
La résidence, construite au début des années 1970, a bénéficié d’une rénovation énergétique achevée en 2026. La copropriété comprend 203 lots, dont 70 lots principaux.
Le logement est disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 565 € charges comprises, comprenant :

490 € de loyer hors charges ;
75 € de provision sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 980 €
Honoraires à la charge du locataire : 260,92 € TTC, comprenant les frais de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail, dont 71,16 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.
Surface habitable : 23,72 m2
Classe énergie : D 185 kWh/m2/an
Classe climat : D 35 kg CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.