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Language: FR

Devise: EUR

L'ESTHÈTE - LOFT AVEC COUR - OUEST DE REIMS

Type
Bien immobilier
Tarif
599 000 €
Chambres
3
Salles de bain

L'ESTHÈTE - LOFT AVEC COUR - OUEST DE REIMS

À quelques minutes à l'ouest de Reims, découvrez L’ESTHETE ; un bien d'exception où l'art de vivre prend tout son sens. Ce loft vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, témoignant d'un goût sûr pour l'harmonie des espaces. Le rez-de-chaussée déploie majestueusement une pièce de vie de plus de 100 m2, véritable écrin lumineux où se mêlent avec élégance les fonctions de réception et de détente. La cuisine ouverte, pensée comme une œuvre d'art fonctionnelle, dialogue naturellement avec l'espace de vie, créant une fluidité parfaite entre convivialité et intimité. L'arrière-cuisine, discrètement intégrée, préserve l'esthétique générale tout en offrant une praticité appréciable au quotidien. Deux chambres baignées de lumière naturelle complètent harmonieusement ce niveau, accompagnées d'un placard judicieusement intégré et d'une salle de douches. Chaque détail révèle une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la sophistication des aménagements.
L'étage dévoile quant à lui un palier bureau propice à la créativité et à l'inspiration. La chambre parentale, véritable suite de charme, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains aux prestations haut de gamme. Cet espace privé incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne et esthétisme recherché.
La cour extérieure, soigneusement entretenue et préservée de tout vis-à-vis, constitue un havre de paix où règnent sérénité et intimité.
Ce loft remarquable s'impose comme une adresse de prestige pour les amateurs d'architecture contemporaine et de belles prestations, où chaque élément concourt à créer une atmosphère unique, empreinte de modernité et de bon goût.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
24000 €

Localisation

Ville
Reims
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
123
Bilan émissions GES (classe)
25

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
237.88 m²
Surface séjour (m²)
91
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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