F4 - 119m² - style loft climatisé - Rue du Plat - Lyon 2
Publié le 30 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
2 320 € /moisChambres
2Salles de bain
1F4 - 119m² - style loft climatisé - Rue du Plat - Lyon 2
Situé dans un bel immeuble, ancien et de caractère, proche des quais de Saône, à proximité immédiate de la place Bellecour et du centre ville, proche de toutes commodités, des commerces, écoles et lycées. Le métro, lignes A et D, est à deux pas ainsi que de nombreux arrêts de bus.
Découvrez cet appartement style loft au 5ème et dernier étage, en duplex avec vue sur la colline de Fourvière
Celui-ci est composé au 5ème étage d'une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un grand séjour.
La montée d'escalier en bois et paroi vitrée donne accès à un dégagement, et une suite parentale avec salle d'eau.
WC séparé.
Parquets, poutres et pierres apparents, et cheminée agrémentent ce logement.
Appartement de 119m² carrez + 28m² mansardé.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 473.42 € / Loyer de référence : 1 772.89 €.
Complément de loyer de 487.11€ justifié par la climatisation et la surface au sol plus grande que la superficie carrez.
Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 123.00 € et 2 873.00 €.
Frais état des lieux 3.03 €/m² soit 360,00 € selon loi ALUR.
Honoraires de relocation : 10.09 €/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
60 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
119 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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