LOFT INDUSTRIEL 255 M² QUAI ARLOING avec terrasse et parking ( bureau ou habitation )
Publié le 15 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
850 000 €Chambres
0Salles de bain
0LOFT INDUSTRIEL 255 M² QUAI ARLOING avec terrasse et parking ( bureau ou habitation )
Loft industriel de caractère de 255 m², calme et modulable, situé dans une ancienne usine reconvertie. Occupant le deuxième niveau des bâtiments, cet ensemble réunit deux lots pour ne former qu'une seule unité fonctionnelle, avec triple accès (escalier et monte-charge), offrant une circulation fluide et des possibilités d'aménagement variées - usage mixte habitation / profession possible.
La pièce principale de 150 m², couverte d'un parquet chaleureux, bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un volume généreux propice à la vie quotidienne ou à l'accueil de clients et collaborateurs.
Une cuisine ouverte se fond naturellement dans cet espace, favorisant une atmosphère conviviale. S'ajoutent un bureau de 60 m² et un second de 22 m², des surfaces idéales pour un atelier, un espace télétravail ou des bureaux privés. La salle de bains (15 m²) et un WC complètent l'agencement, apportant confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cour, calme et préservée, qui prolonge les espaces de vie et offre un lieu de détente en extérieur. Le bien est vendu avec une place de parking privative et la copropriété propose, en outre, la possibilité de louer des stationnements supplémentaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Implanté à proximité immédiate du centre-ville
Charges de copropriété / environ 2 500 € par an pour l'ensemble des 31 lots).
AURELIE LEROY 0610575158
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lyon 9eme Arrondissement
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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