T3 meublé de standing en Rez de jardin RILLIEUX VILLAGE

TYPE 3 meublé de 1 140€ de 62,73 m² AVEC JARDIN DE 95M2 , une terrasse de 15M² et un garage dans un immeuble neuf de standing. T3 meublé en rez de jardin de 62,73 m² composé d'une grande pièce de vie de de 25M² avec cuisine complétement équipée donnant sur une terrasse et jardin de plus de 100m2 ( espace qui laisse place à une configuration conviviale et profite d'une belle luminosité naturelle), une grande entrée avec rangements, deux chambres (13,09 m² et 9,63 m²) offrent des surfaces confortables adaptées à une chambre parentale et un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle d'eau avec douche et vasque. Equipements: cuisine équipée (four, micro onde, plaques vitrocéramique, vaisselles , réfrigérateur), climatisation, store banne sur la terrasse, un garage fermé en sous sol et une cave. Possibilité garage en plus à louer au prix de 80E charges comprises. 1 050euros de loyer mensuel + Charges 90€ : eau froide , entretien de la climatisation, entretien de la chaudière, entretien annuel de la haie . Dépôt de garantie : 2 100€ (2 mois de loyer Hors Charges) Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour 2025 sont comprises entre 580 € et 870 €. La localisation offre des lignes de bus TCL (C2, C5, 33, S8) à proximité pour rejoindre facilement les réseaux de transport, école primaire à quelques minutes et commerces de proximité. Honoraires locataire : dossier 632.95 € + état des lieux 190.07 € pour un montant total de 823.02€. Pour effectuer une visite, vous pouvez déposer votre dossier de candidature via le lien suivant : https://climmo.candidature-location.com/enter/181 AURELIE LEROY 06.10.57.51.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr