Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Maison 4 pièces rénovée – Quartier recherché des Goélands – La Grande-Motte Nichée au fond d’une impasse au calme absolu, dans le très prisé quartier des Goélands, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. D’une surface d’environ 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, avec salon-séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée de 24 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. Un bureau complète ce niveau, pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres de 13 m² et 14 m², dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dressing. La maison bénéficie de prestations de qualité : ✔ Huisseries neuves (2024) ✔ Parquets récents (2020) ✔ Électricité reprise ✔ Peintures rafraîchies ✔ Isolation du rez-de-chaussée ✔ Climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l’étage Un garage pour deux-roues vient compléter ce bien. Accolée d’un seul côté, cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un environnement paisible et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.