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Language: FR

Devise: EUR

appartement 3 pièces vue sur la marne ,Meaux

Type
Bien immobilier
Tarif
199 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

appartement 3 pièces vue sur la marne ,Meaux

Bel appartement 3 pièces lumineux avec vue sur la Marne au cœur de Meaux
Idéalement situé à Meaux, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 60 m², baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Il se compose de deux belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille avec des rangements. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon avec une vue sur la Marne et la nature environnante, un cadre privilégié en plein cœur de la ville pour profiter de moments de détente ou partager des instants conviviaux.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, permet de cuisiner tout en restant au cœur de la pièce de vie. Une salle d’eau moderne ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’agencement optimisé de cet appartement. Une place de parking privative au sein d’une résidence sécurisée constitue un véritable atout supplémentaire.
Ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement. Actuellement loué en meublé, il peut être libéré, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de s’y installer ou de poursuivre l’exploitation locative selon son projet.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue confort, praticité et qualité de vie, une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 237 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.

Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui

Localisation

Ville
Meaux
Pays
France
Adresse
6 avenue Foch

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
136
Émissions de GES
4
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
700.0
DPE coût max. estimé
990.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Bendra
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Lihla
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77
Ville mandataire
Seine-Et-Marne
Téléphone mandataire
0789215024
Code négociateur
102435
Identifiant technique (code)
fr076960
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
199000.0 €

Descriptif / Texte de l’annonce

Date de disponibilité
30/06/2026

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=jWEVPQJzcPA
Contact à afficher
Lihla Bendra

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
237
Charges annuelles de copropriété
1400.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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