BAISSE DE PRIX Belle opportunité à Val de Comporté !

Dans un cadre paisible et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante longère offrant de beaux volumes avec 5 chambres, un séjour chaleureux avec cheminée, plusieurs dépendances et un terrain entièrement clos. Un logement indépendant de 70 m2, actuellement loué 310 EUR par mois, vient compléter l'ensemble et garantit un revenu locatif immédiat. Un bien de caractère idéal pour une famille ou pour allier résidence principale et investissement. Honoraires : 4,74% TTC de 190000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr NEW PRICE A great opportunity in Val de Comporté! Located in a peaceful village setting close to the school, town hall, train station and local shops, this charming character longère offers spacious family accommodation with 5 bedrooms, a cosy living room with wood-burning fireplace, garages, outbuildings and a fully enclosed garden. An additional self-contained dwelling of approximately 70 sqm, currently rented at EUR310 per month, provides immediate rental income. A property full of character, ideal for family living or as a home with an investment opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Agency fees: 4,74% incl. VAT, based on a sale price of EUR 190000 (excluding agency fees) Total price including agency fees: EUR 199000. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available to view at www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -