Appartement rénové

Votre agence La Halle De L'immobilier est ravie de vous présenter cet appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à Limoges (87000), dans un secteur pratique et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien confortable. L'emplacement constitue un véritable atout : Écoles maternelles, élémentaires et lycée accessibles à pied (moins de 10 minutes) Crèche à proximité immédiate Deux gares à proximité : Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins Aéroport Limoges-Bellegarde accessible à seulement 7 km Côté loisirs et commodités, tout est réuni pour un quotidien facilité : cinéma Horizon Grands Écrans, théâtre, conservatoire, tennis, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, trois bureaux de poste et boucheries-charcuteries se trouvent à quelques pas. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier La Halle De L'immobilier : M. Valentin Buxeraud 07 88 98 30 20 vbuxeraud@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris