Studio

74410 – SAINT-JORIOZ – STUDIO – 30 M2 – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING Emmanuel BEAUVAL et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce studio de 30 m² (29,59 m² loi Carrez) au cœur de la commune prisée de Saint-Jorioz. Situé au rez de chaussée d'une résidence de trois étages, il comprend une entrée avec rangements, un coin cuisine ouvert sur un séjour et une salle d'eau avec WC. Exposé Est, au calme et sans vis-à-vis, sa vue dégagée sur les montagnes ne pourra que vous séduire. Tandis que sa proximité au lac, à toutes les commodités ainsi qu'aux transports et à la piste cyclable, vous apportera au quotidien ce confort tant recherché. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif, vous pourrez facilement modifier ce studio en T2. Un grand parking de copropriété est mis à disposition. Une cave complète également ce bien. Proche du Massif des Bauges et à seulement 30 minutes du Semnoz, Vous accèderez rapidement à de nombreuses stations de ski telles que La Clusaz, Les Saisies, Megève ou encore Courchevel. La piste cyclable se trouve à 500 mètres. La Plage à 4 minutes en vélo (15 min à pied) Annecy et Faverges se trouvent respectivement à 15min et 20min - Taxe foncière : 604 € - Charges de copropriété : 170 € / trimestre Ce bien vous intéresse? Contactez moi au 06.04.98.30.76 ou par mail : edeboisvilliers@efficity.com Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris