Appartement

SOUS COMPROMIS ! 06100 NICE – EXCLUSIVITE - SAINT MAURICE – 2/3 PIÈCES – 53 m² – BALCON – CALME - CAVE Mégane Caneri et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce lumineux appartement traversant Est-Ouest de 53 m², situé dans le quartier prisé de Saint-Maurice, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et au calme, en retrait de la route. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une cuisiné séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Parfaitement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun, dont le tramway L1 ainsi que les lignes de bus 8+, 11, 16, 18, 36, 57 et 76. Fonctionnel, modulable (2/3 pièces), lumineux et au calme, il constitue une belle opportunité, que ce soit pour un couple ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations et visites : Mégane Caneri 06 38 79 59 56 mcaneri@efficity.com. Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par tel, sms ou e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Caneri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°904235405. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris