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33120 - ARCACHON CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 40.56 M² - LUMINEUX - CALME - BALCON - PARKING Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cet appartement au charme indéniable, idéalement situé à proximité de la plage et du marché, offrant un cadre de vie privilégié. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 40,56m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon ensoleillé, d'une chambre lumineuse avec une exposition plein Est, d'une salle de bains, des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer et profiter de moments de détente inoubliables. Ce bien est en très bon état général. Profitez également d'un emplacement de parking sécurisé. Construit dans les années 2000, ce deux pièces est à découvrir sans plus tarder pour vivre une expérience unique à Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris