Exclusivité - Fontenay-sous-Bois- Duplex 2P 31M2
Type
Bien immobilierTarif
183 000 €Chambres
1Salles de bain
0Exclusivité - Fontenay-sous-Bois- Duplex 2P 31M2
Exclusivité - Idéal investisseur ou premier achat - Fontenay-sous-Bois – Avenue Victor Hugo
À seulement 12 minutes du RER A , des futurs transports du Grand Paris (ligne 15 du métro prévue en 2030) et seulement à 2mn du futur tramway T1 (mise en service prévue fin 2027), venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 31 m² situé dans un petit immeuble familial récent (construction 2021).
L’appartement dispose d’une entrée privative par un balcon-terrasse.
Au premier niveau : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : une chambre confortable avec sa salle d’eau.
Appartement en très bon état général calme, lumineux et ensoleillé.
Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, avec cour commune, possibilité de stationner des deux-roues et faibles charges.
Prix hors honoraires d'agence 175 000 €.
Prix honoraires inclus 183 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement 12 minutes du RER A , des futurs transports du Grand Paris (ligne 15 du métro prévue en 2030) et seulement à 2mn du futur tramway T1 (mise en service prévue fin 2027), venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 31 m² situé dans un petit immeuble familial récent (construction 2021).
L’appartement dispose d’une entrée privative par un balcon-terrasse.
Au premier niveau : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : une chambre confortable avec sa salle d’eau.
Appartement en très bon état général calme, lumineux et ensoleillé.
Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, avec cour commune, possibilité de stationner des deux-roues et faibles charges.
Prix hors honoraires d'agence 175 000 €.
Prix honoraires inclus 183 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Mandat exclusif
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Fontenay Sous Bois
Pays
France
Adresse
241 Rue Victor Hugo
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
285
Émissions de GES
11
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
690.0
DPE coût max. estimé
970.0
DPE année de référence conso
01/01/2021
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
4.57 €
Date du mandat
de Angelis
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Caroline
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
94300
Ville mandataire
Vincennes
Téléphone mandataire
0668394228
Code négociateur
58021
Identifiant technique (code)
fr077610
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
175000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
aucune
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=NaPCescbcQk
Contact à afficher
Caroline de Angelis
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
3
Charges annuelles de copropriété
600.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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