Type
Bien immobilierTarif
470 000 €Chambres
5Salles de bain
4Ensemble de 2 maisons
Chez Novarea, on aime révéler le potentiel derrière le cachet !
Au cœur de Pau, cet ensemble immobilier singulier se compose de deux maisons indépendantes, réunies autour d'un extérieur privilégié. Un bien à fort potentiel, au charme indéniable, et surtout quasiment introuvable.
La première développe environ 130 m² et nécessite une rénovation : un véritable terrain d'expression pour un projet sur-mesure, où chaque volume pourra être repensé selon vos envies.
La seconde, d'environ 65 m², a déjà fait l'objet d'une rénovation soignée. Fonctionnelle et prête à vivre.
L'ensemble offre aujourd'hui une configuration rare : 5 chambres, 2 salons, une salle à manger, 3 salles d'eau et 2 cuisines. Une base solide pour imaginer une résidence principale avec dépendance, un projet familial évolutif ou un investissement patrimonial intelligent.
Son atout indéniable
La maison déjà renovée, que ce soit pour y habiter temporairement pendant les travaux ou pour envisager un projet locatif, en longue ou courte durée.
Ce que l'on aime chez Novarea
Une cour exposée plein sud completée par un jardin arboré, au calme absolu… tout en étant en centre de Pau.
À 10 minutes à pied des Halles de Pau, parfait pour flâner le samedi au carré des producteurs, et à seulement 5 minutes à vélo du cinéma CGR, idéal pour les amateurs de grand écran. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
195 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Alarme
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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