Terrain

42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE – GRAND TERRAIN - 2 320 m² - IMPASSE – VIABILISE - SANS VIS-À-VIS Marie ACHARD d'Efficity, vous propose ce terrain constructible de 2 320 m², entièrement viabilisé, situé au calme dans une impasse, tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers. Issu d'un petit lotissement de seulement 2 lots, ce terrain offre un cadre privilégié pour un projet de construction spacieux et personnalisé. •Superficie : 2 320 m² •Terrain viabilisé •Zone UC •Emprise au sol autorisée : 50 % •Situation en impasse, environnement résidentiel Grâce à sa belle superficie et à une emprise au sol de 50 %, vous pourrez envisager une maison aux volumes généreux, avec jardin, piscine ou dépendances selon vos envies. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité : •Commerces et services à proximité •Établissements scolaires accessibles rapidement •Accès rapide aux axes autoroutiers Un secteur recherché pour sa qualité de vie, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Prix : 135.000 € FAI Envie de découvrir le potentiel de ce terrain ? Contactez Marie ACHARD par téléphone ou par mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris